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【 第一幕墻網(wǎng) 】
工程概況 杭州國際博覽中心是杭州奧體博覽城重要的組成部分，位于杭州蕭山區(qū)青年路與濱江二路的交叉口，它是以會展中心為主，兼顧商業(yè)、辦公、休閑為一體的大型城市綜合體。杭州國際博覽中心將是未來杭州最大會展中心，錢塘江南岸的“新地標(biāo)”。 國際博覽中心總建筑面積約84萬平米，按照滿足APEC、達(dá)沃斯等高標(biāo)準(zhǔn)國際會議要求打造，展覽部分由7500個國際標(biāo)準(zhǔn)展位，上蓋物業(yè)有三座塔樓為辦公物業(yè)和酒店，總規(guī)模6萬平米的屋頂花園結(jié)合城市客廳將成為錢塘江畔又一亮麗風(fēng)景。 本工程分為五大功能分區(qū)，分別為：會展中心、上蓋物業(yè)、屋頂花園、地下商業(yè)、地下車庫及機(jī)房。五大功能分區(qū)各自為相對獨(dú)立的功能系統(tǒng)（機(jī)電系統(tǒng)各自相對獨(dú)立）。功能上可根據(jù)具體使用情況進(jìn)行組合。裙房部分高度為44.15m，塔樓部分為99.95m。建筑防火類型為一類，耐火等級為一級，人防工程為 六級，平戰(zhàn)結(jié)合。 杭州國際博覽中心效果圖 BIM技術(shù)在杭州國際博覽中心項(xiàng)目中的應(yīng)用 首先，在施工之前利用魯班軟件將杭州國際博覽中心進(jìn)行建模，正常手工計(jì)算需3人20天，共計(jì)60個工作日，而運(yùn)用魯班軟件建模，三個人7天，完成所有工作內(nèi)容，共計(jì)21個工日。在保證工作質(zhì)量的前提下大大的提高了工作效率。
1. 采購計(jì)劃以及限額領(lǐng)料的管控處理 限額領(lǐng)料是材料消耗成本事前控制重要手段，是項(xiàng)目成本控制中非常重要的管理工具。BIM創(chuàng)建后，可以快速、準(zhǔn)確的獲取任意部分的安裝工程量，為采購和領(lǐng)料隨時提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支撐。例如，需要統(tǒng)計(jì)下消防電梯排澇泵采購的數(shù)量，只需在魯班安裝軟件完成的BIM模型中點(diǎn)擊同類構(gòu)件，軟件會自動搜索統(tǒng)計(jì)構(gòu)件個數(shù)，同時還可以顯示截止閥的規(guī)格、型號等相關(guān)信息。通過三維虛擬技術(shù)，可以真正實(shí)現(xiàn)在施工過程中的采購計(jì)劃及限額領(lǐng)料，從而減少項(xiàng)目資金風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目利潤。 2. 三算對比 成本管理核心能力是實(shí)時三算（設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算）對比分析。由于建模過程中不同專業(yè)進(jìn)行區(qū)分建模，每個專業(yè)都保持相對應(yīng)的BIM信息模型，實(shí)現(xiàn)各個專業(yè)的單獨(dú)核算；同時通過安裝軟件的計(jì)算報(bào)表功能可以輕松獲取清單定額匯總表、清單匯總表、定額匯總表、消耗量匯總表等等，及時快速地實(shí)現(xiàn)三算對比，實(shí)現(xiàn)過程審核控制，從而大大降低資金風(fēng)險(xiǎn)。 以地下二層電氣消耗量匯總表為例，可以非常清晰地顯示地下二層所有的電氣消耗量，并且可以簡單迅速細(xì)致拆分工程中各個部分的工程量，如-2層每個配電箱甚至每個箱子下面具體回路的消耗量；也可以把計(jì)算式反查到算量平面圖中進(jìn)行核查；還可以通過條件統(tǒng)計(jì)任意組合想要對比工程量，如在-2層XFKF配電箱下面N3回路項(xiàng)目前進(jìn)行打勾，就能詳細(xì)統(tǒng)計(jì)這部分的所有消耗量。
因此，傳統(tǒng)工作方式下，海量的工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，在BIM模型中只是道簡單的選擇題。 而后根據(jù)需要按照分區(qū)進(jìn)行工程的分量，我們采取的方法主要是區(qū)域校驗(yàn)，直接在算量平面圖中進(jìn)行框選即可出量。 3. 專業(yè)間碰撞檢測，避免返工，節(jié)約工期 通過整合不同專業(yè)的BIM模型，進(jìn)行三維碰撞檢測，可以提前預(yù)知各專業(yè)間的碰撞情況，徹底消除由于設(shè)計(jì)錯漏碰缺而產(chǎn)生的隱患。 例如，模擬了地下室整個的施工情況，按照這樣的設(shè)計(jì)去施工，是否存在不合理的地方，是否會發(fā)現(xiàn)管線的碰撞、打架，通過檢測，軟件會自動將發(fā)生碰撞的位置檢測出來，并且標(biāo)注出碰撞的位置以及構(gòu)件，這些碰撞，都可以直接輸出到WORD文檔里面，形成碰撞報(bào)告，以完善施工缺陷，避免返工。 由此可以看到，如果能在實(shí)際施工之前進(jìn)行三維碰撞檢測，對施工中將要出現(xiàn)的不合理的碰撞進(jìn)行預(yù)警，可以大大的增強(qiáng)我們的二次經(jīng)營能力，避免返工和影響進(jìn)度的情況再次出現(xiàn)。
4. 解決安裝項(xiàng)目施工指導(dǎo)問題 BIM模型作為一個四維的數(shù)據(jù)庫，可以針對整個工程進(jìn)行BIM進(jìn)度計(jì)劃，統(tǒng)籌安排，以保證工程進(jìn)度如期合理完成，例如通過BM模型可以查看每層的管道安裝部分的計(jì)劃開工、計(jì)劃結(jié)束時間、計(jì)劃合理工期以及這個工程任務(wù)所包含的相關(guān)施工項(xiàng)目。如果部分的工作內(nèi)容臨時發(fā)生了變更，還可以對它單個標(biāo)注，例如某根管道后期施工發(fā)生變更，可以單獨(dú)編輯它的開始時間和結(jié)束時間，并且備注變更的時間以及原因等信息；施工工程中出現(xiàn)的一些變更單、驗(yàn)收單等寶貴的資料可以做成電子格式鏈接到三維模型中，實(shí)時查閱，避免丟失；同時現(xiàn)場的施工情況也可拍照鏈接到模型里面，便于進(jìn)行施工全過程的管控；對于造價(jià)昂貴的點(diǎn)狀設(shè)備，同樣可以將采購商、采購的時間、地點(diǎn)、數(shù)量、采購商的信譽(yù)等信息進(jìn)行錄入，便于后期的追溯。 除此之外，還可以將整個三維模型進(jìn)行打印輸出，用于指導(dǎo)現(xiàn)場的施工，試想，如果我們在現(xiàn)場的施工管理中手持一份模擬實(shí)際施工的大樣圖進(jìn)行施工指導(dǎo)和現(xiàn)場管理，我們的工作會是怎樣的呢？ 展望 BIM技術(shù)賦予了建筑物以生命，可以在施工前實(shí)現(xiàn)建筑物的可視化來虛擬指導(dǎo)施工進(jìn)程。而BIM不只局限于3D可視模擬，更是一個4D的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫，通過對模型中海量數(shù)據(jù)的變更、維護(hù)、統(tǒng)計(jì)與分析，有效地指導(dǎo)施工，提升工作效率的同時、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的全方位管控的同時有效地節(jié)約成本，創(chuàng)造價(jià)值。BIM應(yīng)用引爆了建筑行業(yè)的信息化熱潮，相信BIM在行業(yè)內(nèi)的普及將會對建筑業(yè)帶來新的發(fā)展。 |
