海西首座一期E28地塊地下室及上部主體工程

工程標(biāo)段名稱：海西首座一期E28地塊地下室及上部主體工程

答疑階段：答疑紀(jì)要一

招標(biāo)人：廈門兆裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：廈門銀盛建筑經(jīng)濟咨詢有限公司

招標(biāo)文件修改、澄清(答疑)紀(jì)要(一)

工程名稱 海西首座一期E28地塊地下室及上部主體工程 招標(biāo)階段 施工招標(biāo)  第1頁共3頁

修改、澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容如下： 

一、 本工程量清單以編制日期為2012年1月12日的版本為準(zhǔn)（具體詳本紀(jì)要附件一）。

二、 本工程招標(biāo)文件附件做如下修改：

1、第5頁，8.1、（2）改為：“（2）將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場所需水、電接口均已接至本工程紅線邊，紅線范圍內(nèi)的接引工作及費用、施工期的水、電費用均由承包人承擔(dān)，包含在合同總價中，包干使用不調(diào)整；發(fā)包人每季度從應(yīng)向承包人支付的工程進度款中扣除應(yīng)繳的水電費用（含滯納金），對此承包人不得提出任何異議；電訊由發(fā)包人配合承包人與電訊部門聯(lián)系，費用由承包人支付。另項目現(xiàn)狀周邊無市政雨污水管線接入點，承包人應(yīng)綜合考慮本次招標(biāo)內(nèi)容和現(xiàn)場實際情況自行解決施工現(xiàn)場雨污水的排放，費用由承包人自行承擔(dān)�！�

2、第16、31頁中對“②總包配合費”的描述由“②總包配合費：是指總包單位對不列入施工范圍的專業(yè)分包工程在施工過程中所發(fā)生的各種配合費用。包括但不限于提供標(biāo)高、控制軸線、調(diào)試電源、四口防護、臨時施工用水用電至各樓層（該部分費用可由總包單位統(tǒng)一對分包人進行單獨計量，分包人按規(guī)定繳納相應(yīng)費用）、……”更改為：“②總包配合費：是指總包單位對不列入施工范圍的專業(yè)分包工程在施工過程中所發(fā)生的各種配合費用。包括但不限于提供標(biāo)高、控制軸線、調(diào)試電源、四口防護、臨時施工用水用電至各樓層（水費、電費 可由總包單位統(tǒng)一對分包人進行單獨計量，分包人按規(guī)定繳納相應(yīng)費用）、……”；

   同時第17、31頁中“專業(yè)分包工程的總包管理費及配合費包干價一覽表”更改為：

序號 分包工程項目內(nèi)容 總包管理及配合費用（萬元）

1 精裝修工程（公共門廳、走道及電梯廳、戶內(nèi)） 300

2 上部入戶門及防火門工程 25

3 建筑智能化工程（預(yù)埋管線除外） 8

4 室外景觀及綠化工程 20

5 市政配套及管網(wǎng)工程（室外雨污水工程除外） 8

6 電梯工程 10

7 泛光照明系統(tǒng)工程 4

8 光伏板發(fā)電系統(tǒng)工程 4

9 人工濕地系統(tǒng) 2

（接下頁）

注：本紀(jì)要系招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)各投標(biāo)人、標(biāo)底編審部門各一份，同時最遲應(yīng)當(dāng)在發(fā)出的同時報市招標(biāo)辦備案。

招標(biāo)文件修改、澄清(答疑)紀(jì)要(一)

工程名稱 海西首座一期E28地塊地下室及上部主體工程 招標(biāo)階段 施工招標(biāo)  第2頁共3頁

修改、澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容如下： 

3、第14頁，第23.2. 3條第①、②款更改為“①鋼材、水泥（非商品砼用）價差：用量按當(dāng)月經(jīng)核定實際完成工程量相應(yīng)的鋼材用量（即理論凈用量加定額損耗量）；以《廈門建設(shè)工程信息》刊物公布的〈廈門市水泥黑色金屬市場信息綜合價格〉為依據(jù)，以投標(biāo)截止當(dāng)月（以載明的實質(zhì)發(fā)布日期為準(zhǔn)，非期刊封面時間）對應(yīng)的材料月均價為“基期價”，以施工完成當(dāng)月（以載明的實質(zhì)發(fā)布日期為準(zhǔn)，非期刊封面時間）” 對應(yīng)的材料月均價為“報告期價”；鋼材、水泥（非商品砼用）上漲或下降差價調(diào)整公式=用量×[（報告期價－基期價）÷基期價×100%±5%]基期價×（1+稅率）。

②砼價差：用量按當(dāng)月經(jīng)核定實際完成工程量相應(yīng)的用量（即理論凈用量加定額損耗量）；以《廈門建設(shè)工程信息》刊物或“廈門市建設(shè)工程造價網(wǎng)”公布的商品砼月平均價為依據(jù)，以投標(biāo)截止當(dāng)月（以載明的實質(zhì)發(fā)布日期為準(zhǔn)，非期刊封面時間）對應(yīng)的材料月均價為“基期價”，以施工完成當(dāng)月（以載明的實質(zhì)發(fā)布日期為準(zhǔn)，非期刊封面時間）” 對應(yīng)的材料月均價為“報告期價”；上漲或下降差價調(diào)整公式=用量×[（報告期價－基期價）÷基期價×100%±10%]×基期價×（1+稅率）。” 

4、第17頁，第23.5、（7）條款更改為：“（7）本工程承包人應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定及工程需要進行相應(yīng)分項工程的二次深化設(shè)計（包括如“一層及屋頂層鐵藝構(gòu)件”等納入本合同范圍的專業(yè)分包工程，但不包括按招標(biāo)約定另行分包的專業(yè)工程），相應(yīng)設(shè)計費用和因深化設(shè)計引起的相應(yīng)變更費用已含在相應(yīng)子項單價中，不單獨計取，且相應(yīng)單價不因上述因素而調(diào)整；并應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位深化設(shè)計，相關(guān)的深化設(shè)計應(yīng)滿足國家、地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)滿足工程設(shè)計單位的技術(shù)要求及發(fā)包人的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)及效果要求。承包人應(yīng)在確�？偣て诘那疤嵯�，負(fù)責(zé)深化設(shè)計圖紙報送各職能部門審查通過，并經(jīng)工程設(shè)計單位及發(fā)包人確認(rèn)，且作為施工、竣工驗收依據(jù)�！�

5、第34頁，第十二、（二）條第28款更改為：“28、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于調(diào)整廈門市建設(shè)工程人工預(yù)算單價標(biāo)準(zhǔn)的通知（廈建筑〔2011〕118號）”。

6、第40頁，“十九、其它要求”第16條款增加：“（7）、向發(fā)包人和監(jiān)理人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施：相關(guān)事宜應(yīng)嚴(yán)格按合同專用條款9.1、（4）相關(guān)約定，相應(yīng)費用已計入本工程招標(biāo)清單其他項目費中，包干使用不調(diào)整�！� 

7、第40頁，“十九、其它要求”第19條款更改為：“19、根據(jù)招標(biāo)人要求，本工程量清單‘其他項目清單與計價匯總表’增加‘總承包管理費及配合費’、‘向發(fā)包人和監(jiān)理人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施（具體詳招標(biāo)要求）’和‘建筑工程一切險（含第三者責(zé)任險）費用’，上述三項費用增加所引起的海邁計價軟件計算基數(shù)表達式的更改不做為廢標(biāo)依據(jù)�！�

注：本紀(jì)要系招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)各投標(biāo)人、標(biāo)底編審部門各一份，同時最遲應(yīng)當(dāng)在發(fā)出的同時報市招標(biāo)辦備案。

招標(biāo)文件修改、澄清(答疑)紀(jì)要(一)

工程名稱 海西首座一期E28地塊地下室及上部主體工程 招標(biāo)階段 施工招標(biāo)  第3頁共3頁

修改、澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容如下： 

8、第40頁，“十九、其它要求”第16條第（2）款更改為：“（2）、本工程量清單機械設(shè)備的配置考慮如下：施工電梯 12 臺、施工塔吊9 臺，挖掘機4  臺。本工程有航空限高要求（具體詳本紀(jì)要附件二），各投標(biāo)人應(yīng)充分考慮現(xiàn)場實際情況和塔吊類型的選用對航空限高的影響等因素進行綜合報價和施工組織方案的編制，相關(guān)包干使用不調(diào)整，中標(biāo)后不得以航空限高影響施工為由對招標(biāo)人進行任何形式的工期索賠和費用索賠，并負(fù)責(zé)在施工階段協(xié)調(diào)航空限高相關(guān)事項，保證工程順利實施。其余機械設(shè)備的配備投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮現(xiàn)場實際情況等因素進行報價，中標(biāo)后此費用除非承包人原因產(chǎn)生相關(guān)費用增補外，包干使用不再調(diào)整。”

三、本工程“主要材料設(shè)備品牌推薦表”，詳見本紀(jì)要附件三。

四、本工程資格后審文件第10頁，表中合格條件的具體內(nèi)容變更為：“2008年12月25日～2011年12月25日以來完成過經(jīng)項目上部主體竣工驗收達到合格標(biāo)準(zhǔn)且通過項目綜合備案，并且其地下室的建筑面積大于3.7萬平方米的建筑工程�！�

五、補充：“鋁合金門窗深化圖、石材幕墻深化圖、工程變更圖紙通知單” （具體詳附件四）作為招標(biāo)文件附件第42頁“二十、圖紙”的內(nèi)容。

六、本紀(jì)要附件如下：

附件一、工程量清單（含編制說明）（2012年1月12日的版本）（另附）

附件二、航空限高明細(xì)表（另附）

附件三、主要材料設(shè)備品牌推薦表（另附）

附件四、鋁合金門窗深化圖、石材幕墻深化圖、工程變更圖紙通知單【序號：建002（預(yù)算）】。（另附）

以下無正文

招標(biāo)人：                            （蓋章）

法定代表人或                   （簽字或蓋章）

其授權(quán)委托人

2012年1月13日 招標(biāo)代理機構(gòu)：                       （蓋章）

法定代表人或                    （簽字或蓋章）

其授權(quán)委托人

2012年1月13日

注：本紀(jì)要系招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)各投標(biāo)人、標(biāo)底編審部門各一份，同時最遲應(yīng)當(dāng)在發(fā)出的同時報市招標(biāo)辦備案。