寶安區(qū)群眾文化藝術(shù)館物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目答疑、修改及延期公告

各投標(biāo)商:

我中心組織的寶安區(qū)群眾文化藝術(shù)館物業(yè)管理服務(wù)（編號(hào)：BACG2011028482）招標(biāo)項(xiàng)目，針對(duì)投標(biāo)答疑階段供應(yīng)商提出的疑問，根據(jù)用戶方意見，我中心現(xiàn)回復(fù)如下：

1、根據(jù)《關(guān)于寶安區(qū)政府采購物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行預(yù)選供應(yīng)商管理的通知》（深寶采〔2011〕4號(hào)）的規(guī)定，本項(xiàng)目采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法進(jìn)行競爭性談判。

2、由于目前還沒有調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)等政策，暫時(shí)不對(duì)最低工資標(biāo)準(zhǔn)做修改。如因政府調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)等政策變動(dòng)導(dǎo)致本項(xiàng)目服務(wù)人員達(dá)不到最低工資標(biāo)準(zhǔn)，可憑政府相關(guān)文件向采購方申請(qǐng)?jiān)黾淤M(fèi)用，增加部分僅為現(xiàn)有人員工資額（含社�；鶖�(shù)及住房公積金基數(shù)）與最低工資標(biāo)準(zhǔn)之間的差額。

3、為保障員工的基本生活，全部員工的食宿補(bǔ)助費(fèi)不得少于300元/月。

4、本項(xiàng)目不對(duì)管理費(fèi)率作限制，各投標(biāo)商可根據(jù)實(shí)際情況自行報(bào)價(jià)。

5、對(duì)于具有服務(wù)單位評(píng)價(jià)優(yōu)秀的價(jià)格折扣，按本談判文件執(zhí)行，不作更改。

6、根據(jù)實(shí)際情況，本項(xiàng)目增加綠化管養(yǎng)和消殺工1人

7、“用戶總體評(píng)價(jià)證明”可將用戶評(píng)價(jià)原件掃描后放在附件節(jié)點(diǎn)。

8、本項(xiàng)目電梯維護(hù)需由具備專業(yè)資質(zhì)的公司負(fù)責(zé)，每年維護(hù)費(fèi)不得低于7200元。

9、本項(xiàng)目辦公樓外墻每半年整體清洗一次，外墻清洗總面積6250平方米（玻璃幕墻935.8平方米（含玻璃雨棚），普通幕墻5314.2平方米），要求用三相高壓機(jī)清洗，清洗高空作業(yè)員必須系主繩和復(fù)繩雙保險(xiǎn)操作，嚴(yán)禁使用酸性藥劑清洗。清洗費(fèi)參照寶公物[2010]05號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)，總費(fèi)用為31250元/年（±10%）。

10、本項(xiàng)目室外作業(yè)人員共6人（3名戶外廣場保潔人員和崗?fù)ぃㄈ�班）安保人員），6-10月高溫期需按150元/人/月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)助。

另外，本項(xiàng)目延期至2011年12月16日（星期五）9:15開標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)人資格的專業(yè)供應(yīng)商積極響應(yīng)該項(xiàng)目，請(qǐng)已經(jīng)上傳投標(biāo)文件的供應(yīng)商重新下載加密規(guī)則。

特此公告

                      深圳市寶安區(qū)政府采購中心

                           二〇一一年十二月十二日