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建筑走向“低碳”達成共識后，為什么在實踐中躑躅？節(jié)能的標準和認證體系如何完善？“蘿卜加大棒”政策效力前景怎樣？在中國房地產(chǎn)“火爆”的前提下，誰有做低碳建筑的動力？中國的建筑需要回答這些“節(jié)能”問題，而國際社會的視角已延伸到更極致的“零碳”建筑領(lǐng)域。“建筑節(jié)能減排主要寄希望于新建建筑上�！弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟師李秉仁日前在國新辦發(fā)布會后對記者如是說。按照住建部的政策要求，從2010年開始，城鎮(zhèn)新建建筑要達到90%以上是節(jié)能型建筑。而新建建筑的80%是商品房開發(fā)，系于房地產(chǎn)市場。 據(jù)國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)，我國每年在施工商品房面積31億平方米，每年竣工7億多平方米，2009年銷售住宅9億多平方米。 住建部總工程師王鐵宏曾表示：建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空調(diào)等)約占全社會總能耗的30%，其中最主要的是采暖和空調(diào)，占到20%。而這“30%”還僅僅是建筑物在建造和使用過程中消耗的能源比例，如果再加上建材生產(chǎn)過程中耗掉的能源(占全社會總能耗的16.7%)，和建筑相關(guān)的能耗將占到社會總能耗的46.7%。無論從哪個角度看，房地產(chǎn)市場都應(yīng)該是建筑節(jié)能的主戰(zhàn)場。然而，可惜的是，由于缺乏激勵性政策和行業(yè)標準，99%的房地產(chǎn)企業(yè)沒有動力去做節(jié)能型建筑。即便是達到住建部規(guī)定的最起碼的節(jié)能型建筑標準，也有很多節(jié)能設(shè)計方案在施工階段消失。 住建部副部長仇保興表示，建筑節(jié)能的推進將采取“胡蘿卜加大棒”的政策，所謂“胡蘿卜”即是可再生能源建筑示范市等一系列財政補貼項目，以此來激勵地方政府推進建筑節(jié)能。而“大棒”政策則是指將公共建筑耗能統(tǒng)計和節(jié)能減排列入地方政府節(jié)能減排的一項任務(wù)。同時，對于不能完成供熱計量改造和建筑節(jié)能改造的地區(qū)，不給予示范市等獎勵政策。記者獲悉，“十二五”期間，建筑節(jié)能可能也被列入地方節(jié)能減排工作考核內(nèi)容之一。 建筑走向“低碳”達成共識后，為什么在推進實踐中躑躅？在未來國家減排趨勢下，節(jié)能建筑市場有多大？節(jié)能的標準和認證體系如何完善？“蘿卜加大棒”政策效力前景怎樣？記者就此話題，邀請一直呼吁此問題解決的精瑞中國不動產(chǎn)研究院院長張雪舟、建筑節(jié)能設(shè)計專家劉力博士以及最早將低碳付諸行動的萬通地產(chǎn)董事局主席馮侖，一起把脈“低碳地產(chǎn)”。 |
