中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展分析報告

綠色建筑，是指在節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、環(huán)保等方面，從設計到運營都執(zhí)行更嚴格能耗標準的建筑。據(jù)住建部建筑節(jié)能與科技司副司長韓愛興透露，過去5年我國綠色建筑都以每年翻番速度發(fā)展，截至2014年末綠色建筑總面積近1.63億平方米。以下是我國綠色建筑材料未來發(fā)展趨勢分析。

　　建筑材料的“綠色化”正悄然發(fā)生，節(jié)能環(huán)保以及輕量化正在成為建筑材料發(fā)展趨勢。根據(jù)國家規(guī)劃，到2020年我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重要從2012年的2％提升至50％。

　　以往常見外墻磚、砂漿等建材難覓蹤影，取而代之是包括節(jié)能保溫材料、新型涂料及防水材料、綠色節(jié)能建筑技術解決方案在內(nèi)的建筑節(jié)能及新型建筑材料的各種新品新技術。

　　“巨大的市場需求，正在促使這個行業(yè)不斷推陳出新�！敝袊�建筑節(jié)能協(xié)會常務副秘書長鄒燕青介紹說，綠色建筑已上升到國家戰(zhàn)略高度，2014年國家在建筑節(jié)能方面投入將超過40億元，而到2015年，全國新增綠色建筑面積10億平方米以上，2020年我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將提升至50％。

　　報告顯示，目前我國95％以上既有建筑是高耗能建筑，能耗水平與國際先進水平差距較大。以供熱為例，我國集中供熱的一次能源消耗為20公斤標煤/平方米，高出同緯度歐洲國家一倍。

　　根據(jù)國家發(fā)布的綠色建筑行動方案要求，今年起，政府投資的學校、醫(yī)院、博物館、科技館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站等大型公共建筑，都要全面執(zhí)行綠色建筑標準。

　　綠色建筑產(chǎn)業(yè)上游為綠色建筑科技服務業(yè)：包括綠色建筑的策劃和規(guī)劃設計、針對環(huán)境場地以及建筑的勘察檢測，針對建筑和部品材料的認證服務以及新

　　技術、新方法、新設備、新材料的研究開發(fā)。中游為綠色建筑制造業(yè)：包括工業(yè)化建造，綠色建材(包括建筑材料回收再利用)和設備制造包括以及綠色施工等。

　　下游為綠色建筑配套服務業(yè)，主要是指綠色運營管理包括綠色建筑本身的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境管理，以及以綠色建筑為載體和主體開展的綠色相關綜合服務業(yè)務。

　　這些產(chǎn)業(yè)基于循環(huán)經(jīng)濟的理念形成了一條關于綠色建筑的完整的產(chǎn)業(yè)鏈。經(jīng)濟活動在此產(chǎn)業(yè)鏈上不斷循環(huán)往復，經(jīng)濟利益是產(chǎn)業(yè)鏈的驅動力，產(chǎn)業(yè)鏈上下游不斷進行著物質(zhì)流和能量流的循環(huán)，達到了環(huán)境效益資源效益經(jīng)濟效益的最優(yōu)化。

　　綠色建筑的全生命周期涉及到綠色環(huán)保產(chǎn)品和技術的研發(fā)生產(chǎn)，建筑物的規(guī)劃設計、既有建筑物的節(jié)能改造，施工、物業(yè)運營管理以及建筑物的報廢拆除，材料的回收利用等，基于循環(huán)經(jīng)濟的核心理念——資源的有效利用和循環(huán)利用，綠色建筑產(chǎn)業(yè)可以構建出資源循環(huán)利用的產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　綠色建筑從一開始的規(guī)劃設計階段就考慮到綠色節(jié)能技術和綠色建筑材料的運用，施工階段使用綠色建筑材料，為建筑物報廢，建筑材料回收再利用即循環(huán)經(jīng)濟原則中的“資源化”做好充分準備，同時，綠色物業(yè)管理是綠色建筑施工完后，物業(yè)公司對建筑的正常運營進行的管理活動，從循環(huán)經(jīng)濟的“再利用”原則角度，綠色物業(yè)管理要加強房屋保修，中水系統(tǒng)的維護，垃圾分類回收等使綠色建筑使用年限加長，資源得到充分利用。這些產(chǎn)業(yè)基于循環(huán)經(jīng)濟的理念設計成了一條關于綠色建筑的完整的產(chǎn)業(yè)鏈。經(jīng)濟活動在此產(chǎn)業(yè)鏈上不斷循環(huán)往復，經(jīng)濟利益是產(chǎn)業(yè)鏈的驅動力，產(chǎn)業(yè)鏈上下游不斷進行著物質(zhì)流和能量流的循環(huán)，達到了環(huán)境效益，資源效益，經(jīng)濟效益的最優(yōu)化。