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【 第一幕墻網(wǎng) 】
據(jù)《新聞晚報》報道，最快在本月底、下月初，旨在徹底消除“玻璃雨”現(xiàn)象的本市玻璃幕墻建筑專項整治將進(jìn)入巡查階段。記者昨天獲悉，市有關(guān)部門已經(jīng)擬定好巡查方案，此前在摸底、排查中的數(shù)十幢隱患較嚴(yán)重的玻璃幕墻建筑，將是此次抽查的重點對象。而一些由多個“小業(yè)主”共同持有的玻璃幕墻建筑，在整改工作上進(jìn)展緩慢。 各區(qū)排查隱患標(biāo)準(zhǔn)不一 “前期各個區(qū)縣、各幢樓宇的自查已經(jīng)結(jié)束，3月底、4月初，市里馬上就要轉(zhuǎn)入巡查、抽查階段�！笔薪ㄖ䴓I(yè)管理部門的一名負(fù)責(zé)人向記者透露，在此之前，各區(qū)縣、樓宇都已做過有關(guān)的排查和自查，一些運行安全隱患較為嚴(yán)重的玻璃幕墻建筑理所當(dāng)然地成為此次抽查的重點對象。目前，市建筑業(yè)管理部門也已經(jīng)擬定了巡查、抽查的具體方案。 本輪玻璃幕墻建筑的整治始自今年2月。2月初，新制定的《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》開始正式實施。與此同時，相關(guān)主管部門也按照“一樓一檔”、從建設(shè)到使用全過程監(jiān)管的要求，對本市玻璃幕墻建筑實施更為有效的日常監(jiān)管。 上�，F(xiàn)有超過4000多棟的玻璃幕墻建筑當(dāng)中，有440棟存在著不同程度的安全隱患，其中有35棟隱患比較嚴(yán)重。根據(jù)部署，今年3月底前，市里將專門組織巡查，對各區(qū)自查情況進(jìn)行抽查，對于自查出來已經(jīng)有安全隱患的建筑整改情況也會進(jìn)一步檢查。 昨天，相關(guān)方面負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時，并未就抽查的內(nèi)容、具體的樓宇名單作更詳細(xì)的透露。此外，有關(guān)部門還在實地檢查中發(fā)現(xiàn)，各區(qū)在前期的自查過程中存在標(biāo)準(zhǔn)不一的現(xiàn)象。下一階段，市里計劃對全市的玻璃幕墻建筑的安全運行情況作新一輪的全面摸底和排查。 多個“小業(yè)主”籌資易扯皮 記者在采訪中還獲悉，不少玻璃幕墻建筑的業(yè)主通過前一階段的自查，已著手開始對存在的各類問題的玻璃幕墻實施整改，但也有包括青浦區(qū)在內(nèi)的一些區(qū)縣反饋，其在對轄區(qū)內(nèi)的玻璃幕墻建筑進(jìn)行督查的過程中發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)辦公性質(zhì)的玻璃幕墻建筑物由于產(chǎn)權(quán)出售原因，屬于多個“小業(yè)主”共同持有，在整改工作上進(jìn)展緩慢。 針對這類情況，一些區(qū)縣的檢查組通常在對玻璃幕墻外觀進(jìn)行檢查后，提出口頭整改意見，并將《管理辦法》的具體內(nèi)容對物業(yè)方進(jìn)行宣傳貫徹，要求物業(yè)部門按照文件要求在做好檢查、防護(hù)、檢測、整修工作的同時敦促業(yè)主早日進(jìn)行徹底整改。 就此，本市物業(yè)房管方面的有關(guān)專家向記者表示，在本市既有玻璃幕墻建筑當(dāng)中，的確是有一些商辦樓宇、居住小區(qū)使用了玻璃幕墻。跟通常只有單一一個的“大業(yè)主”樓宇建筑不同，這些由多個“小業(yè)主”組成的產(chǎn)權(quán)人，在資金籌措、責(zé)任劃分等關(guān)鍵問題上通常會相互扯皮。整改維修的資金哪里來？《管理辦法》已經(jīng)規(guī)定，玻璃幕墻建筑必須設(shè)立專項維修資金，既有玻璃幕墻建筑的業(yè)主可以一次性或者在5年內(nèi)分批繳存。 “涉及到專項維修資金的籌集，《管理辦法》只是明確了一個原則。就具體的實施辦法，建設(shè)行政主管部門將會同相關(guān)單位抓緊擬訂�！庇嘘P(guān)負(fù)責(zé)人如是談到。 |
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