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深圳市不僅在保障性安居工程強制推廣綠色建筑建設(shè)標準，也在大力推廣住宅產(chǎn)業(yè)化，建筑工業(yè)化建設(shè)模式。在項目建設(shè)前期，運用BIM技術(shù)進行項目方案設(shè)計。 深圳市大力推廣住宅產(chǎn)業(yè)化，全市保障房強制推廣綠色建筑標準，全面提升保障房質(zhì)量。 為進一步提升保障房工程質(zhì)量，我市率先在保障性安居工程強制推廣綠色建筑建設(shè)標準，對未通過審查和驗收的項目，不準開工建設(shè)和投入使用，保障性住房項目100%達到《深圳市綠色建筑評價規(guī)范》銅級標準。 從2011年至2014年，我市累計開工建設(shè)綠色保障性安居工程項目236個，總建筑面積約1200萬平方米；竣工57個項目，總建筑面積約577.84萬平方米，完成投資470億元，進一步推動綠色建筑由中高檔商品住房向普通保障性住房延伸，形成惠及全市人民的綠色住區(qū)，實現(xiàn)綠色建筑進入尋常百姓家。 我市還大力推廣住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑工業(yè)化建設(shè)模式。2014年我市選取萬科公園里等4個保障性安居工程項目作為試點，推廣住宅產(chǎn)業(yè)化。在項目建設(shè)前期，運用BIM技術(shù)進行項目方案設(shè)計。改變住宅產(chǎn)業(yè)化工作重點，由重點抓住宅“統(tǒng)一裝修”向住宅“建筑工業(yè)化建造”轉(zhuǎn)變，在前端消滅保障房建設(shè)質(zhì)量隱患。 此外，市住房和建設(shè)局還在全市開展為期五年的工程質(zhì)量提升行動，加強質(zhì)量監(jiān)管，落實建設(shè)工程五方主體項目負責人的質(zhì)量終身責任制，在保障性安居工程建設(shè)中嚴格執(zhí)行“樣板引路”制度，建立完善工程質(zhì)量追溯和責任追究制度、接收查驗制度，其中，保障房工地樣板引路覆蓋率達到100%，確保保障性安居工程質(zhì)量。 據(jù)介紹，龍悅居保障性住房三期工程被住建部授予“省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程”稱號，是獲獎項目中唯一的保障性住房項目。此外，該項目還獲評“2011年中國首屆保障性住房設(shè)計競賽”一等獎、國家綠色建筑三星級標識、國家住宅康居示范工程等，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)領(lǐng)導評價其為保障性住房建設(shè)“探索了新模式，樹立了新樣板”。 2013年7月，國務(wù)院保障性住房質(zhì)量監(jiān)督檢查組對我市保障房質(zhì)量進行檢查后認為，深圳在保障性住房建設(shè)標準化和工業(yè)化方面全國領(lǐng)先。 |
