近年來BIM（建筑信息模型）技術在工程方面的應用越來越受到國家的重視，國內(nèi)的知名設計院也大多建立了BIM的團隊。這種技術正引發(fā)了建筑行業(yè)的一次變革，BIM技術對我國造價咨詢行業(yè)的影響，仍處于探索階段。但是隨著BIM技術的不斷發(fā)展，它將不僅僅局限在工程的設計階段，而是參與項目的全壽命階段：比如設計階段、預算、施工以及后期運營等，通過本文主要對BIM對工程造價應用的分析以及對我們工程造價管理帶來怎樣的革新，以及探討工程造價管理未來的發(fā)展方向。
BIM，（建筑信息模型Building?Information?Modeling）是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點。美國AEC領域的BIM使用情況進行調(diào)查研究的基礎上總結(jié)了目前BIM模型施工管理平臺的應用主要包括：現(xiàn)場整合、方案優(yōu)化、進度安排、工程量統(tǒng)計、安全管理、質(zhì)量管理、成本管理、數(shù)字化建造等。
BIM是一項新技術，適用于從設計到施工到運營管理的全過程，貫穿工程項目的全壽命周期。建設項目全過程各個階段可以根據(jù)不同的
規(guī)范要求對BIM?系統(tǒng)進行全方位、多角度、不同層次的處理，事前對各種問題進行預警，使建設項目各個參與主體能夠針對可能出現(xiàn)的問題提前做出正確的應對，避免損失及其他嚴重后果，同時可為協(xié)同工作提供堅實的基礎。BIM?可以應用于設計、招投標、施工等建設項目的各個環(huán)節(jié)，而且能夠取得事半功倍的效果。它是三維數(shù)字可視化技術在建筑工程中的直接應用，更直觀地對建筑工程進行表達和描述，并對事前各項問題進行預警，使工程各參建方能夠針對各種可能情況提前采取措施做出正確的應對。住建部的《“十二五”建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中確立了BIM?技術在中國建筑信息化發(fā)展中的核心位置。
工程造價管理是運用科學方法和手段，合理分配、使用人力、物力和財力，達到合理使用建設資金、提高投資效益的管理活動。工程造價隨工程的進程可分為決策階段、實施階段（設計、施工）、運行階段；與之相對應的是估算、概算、合同價、施工預算、進度款支付、竣工結(jié)算。不管在哪個階段，“量、價”是造價數(shù)據(jù)的前提，但在現(xiàn)在這種算量模式下，準確完整的造價信息往往要在結(jié)算完成后才能獲得，業(yè)主對投資管理在過程中失控，會導致人力、物力的浪費。
�。�1）數(shù)據(jù)共享協(xié)同與積累困難。由于工程建設設計到很多個單位，各單位造價師的數(shù)據(jù)難以共享，導致了業(yè)務合作效率低下，浪費了大量人力物力。而且沒有系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)積累還只是在專業(yè)人員的腦子里，資深專業(yè)人員所獲得的數(shù)據(jù)也沒有辦法共享給企業(yè)內(nèi)部其他人員。
�。�2）造價數(shù)據(jù)分析功能弱。目前的造價管理只能分析一維清單的總量級數(shù)據(jù)，僅能滿足前期招投標、預算和結(jié)算的需求，不能滿足按空間維度（按施工區(qū)域、按樓層、按構(gòu)件）分析，更不能實現(xiàn)基于時間維度的分析，遠遠達不到項目管理的需求。
�。�3）造價信息不精確。工程量的計算最繁雜。計算很多時候采用手工計算，其精度不高，每個不同的造價師計算出來的數(shù)據(jù)通常有所差異，而且工作強度大。
3 BIM在工程造價中的優(yōu)勢。
工程量計算準確度：引入BIM技術后，基造價人員只需依據(jù)當?shù)毓こ塘坑嬎阋?guī)則，在BIM?軟件中相應的調(diào)整扣減計算規(guī)則，系統(tǒng)將自動完成構(gòu)件扣減運算，更加精確、快速地統(tǒng)計出工程量信息�；贐IM的自動化算量方法將造價專業(yè)人員從繁瑣的計算工作中解放出來，極大地提高了工作效率，同時可以使工程量計算擺脫人為失誤因素。
資源計劃管理：利用BIM三維模型，加入時間、成本維度組建SD建筑模型，實現(xiàn)動態(tài)實時監(jiān)控，可以更加合理地安排資金計劃、人員計劃、材料計劃和機械計劃等。通過SD?模型，能夠得知任意時間段的各個項目的工作量，進而把該時間段的造價進行核算，可以更加準確地制定派工計劃和資金計劃，這是實施精細化造價管理的前提條件。
設計變更、索賠管理：引入BIM技術，可以直接將設計變更的內(nèi)容關聯(lián)到模型中去。當發(fā)生變更的時候，只需將模型稍加調(diào)整，軟件就會自動匯總相關工程量的變化情況，快捷而且準確。在5D模型中，甚至可以將變更引起的成本變化直接導出來，讓設計人員清楚認識設計方案的變化對成本的影響。
多算對比：傳統(tǒng)只重視兩頭價格（合同價、結(jié)算價）的情況，將在BIM?技術下徹底顛覆。在BIM模型中，每個構(gòu)件都被賦予參數(shù)化信息，如進度、材料、位置、工時消耗、工序安排等，我們可以任意組合各構(gòu)件信息，為工程項目的多算對比提供有力的技術支持。
BIM技術應用于全過程造價管理中，不僅僅是一個理念或者技術的簡單應用。更重要的是，基于BIM技術的BLM徹底打破建設工程造價管理的橫向、縱向信息共享與協(xié)同的壁壘，促使工程造價管理進入實時、動態(tài)、準確分析時代。BIM的應用，提高了工程項目各參與方對成本控制的能力，也同時為各方節(jié)約了成本。BIM技術與互聯(lián)網(wǎng)的關聯(lián)，有效地提高了建筑市場的透明度，有利于我國建筑行業(yè)行為的
規(guī)范化，有效地規(guī)避了招投標及采購過程的貪污腐敗。同時，加快了我國建筑業(yè)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，有利于提高建筑業(yè)生產(chǎn)效率，加快建筑產(chǎn)業(yè)集中度提升。有利于精細化管理的實施，減少浪費，有利于低碳建造，符合我國經(jīng)濟發(fā)展趨勢。
4 基于BIM基礎上的工程造價管理的前景。
基于BIM的全壽命周期造價管理有利于建筑的可持續(xù)發(fā)展，符合我國的基本國情和對建筑業(yè)的要求，是我國今后造價管理的主要流行模式。而建設項目管理信息化要求盡快建立針對全壽命周期造價管理信息系統(tǒng)，以支持造價管理工作的順利進行。BIM作為全壽命周期造價管理的基礎，是信息系統(tǒng)的核心，充分利用BIM的強大功能，滿足不同使用者的個性化功能需要，建立縱向連接各階段橫向集成各參與方，實現(xiàn)系統(tǒng)和軟件集成的信息系統(tǒng)則是當今全壽命周期造價管理的當務之急。
目前我國造價軟件發(fā)展比較成熟，最主要的三大計價軟件廣聯(lián)達、魯班和華斯維爾，都在開始對于BIM的研究，在將來必定會更加結(jié)合BIM技術，從而更加適合這個項目全過程的造價管理，達到數(shù)據(jù)共享透明、項目統(tǒng)一協(xié)調(diào)、信息化職能化。
5 BIM如何實現(xiàn)工程造價的精細化管理
工程造價精細化管理是指企業(yè)以“精、準、細、嚴”為基本原則，將工程造價管理細化到一個項目的全過程各階段中，加強工程成本造價的階段管理。在每一階段結(jié)合組織與人力、技術與經(jīng)濟、定額與合同等特點，進行資源優(yōu)化配置，實現(xiàn)全壽命周期成本最低、消滅“三超”現(xiàn)象。然而在目前情況下要實現(xiàn)精細化管理是存在許多問題的。如前期預測準確性低、信息處理速度遲緩、參與方數(shù)據(jù)變化快、階段信息傳遞失真。
采用BIM技術之后，BIM信息表達直觀高效具有，建設單位可以基于BIM模型順利的將對項目的預期要求表達給設計單位，大大減少了實際施工過程發(fā)生設計變更的需求，降低建設單位的成本風險。此外，BIM模型的可視性，也為計價核算檢查帶來極大方便。因為3D空間設計、建筑漫游以及不同屬性構(gòu)建表現(xiàn)形式不同等特點，所以在造價審核的過程可以更為直觀，便于通過BIM模型發(fā)現(xiàn)不合理構(gòu)件和缺少的必要構(gòu)件，對不合理構(gòu)件進行剔除并添加必要構(gòu)建，降低漏項、缺項和重項的風險。從而提高前期預測準確性，減少工程變更。
BIM信息計算快速精確。BIM模型計算功能包括信息收存和信息計算兩方面。一方面，BIM模型中的任意構(gòu)件，包含許多構(gòu)件的信息，BIM模型可儲存所有定額信息和市場價格，可以將已有類似工程數(shù)據(jù)導入或通過人工創(chuàng)建輸入到模型中，存儲所有已有成本計劃和市場價格，最后將工程計價結(jié)果存儲在BIM模型中。此外，BIM?模型中任意構(gòu)件的屬性信息可進行實時修改和覆蓋，實現(xiàn)工程信息動態(tài)更新。盡管多方協(xié)作后數(shù)據(jù)更新頻繁，但決不會更改前期有效數(shù)據(jù)，更不會在未經(jīng)其他協(xié)作方認可的情況下，篡寫其他參與方數(shù)據(jù)。因此，BIM模型可保存工程項目從決策階段到項目竣工驗收的全部工程信息，以及全過程各項構(gòu)件在各個階段的價格，更使得施工階段的價格調(diào)整變得清晰透明，有利于業(yè)主方監(jiān)督控制施工過程情況。從而解決了信息處理速度遲緩的問題。
BIM信息共享利于溝通。傳統(tǒng)的造價管理過程中，在設計階段需要將建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、專業(yè)設計、
節(jié)能設計等多方設計單位的資料進行匯總，合理協(xié)調(diào)后才可以得到有效的建筑信息。在應用BIM模型前，由于不同設計單位應用設計軟件不同，關系切身利益信息需要保密，導致設計單位的信息交換一般通過2D圖紙進行，信息共享程度較低，信息溝通速度緩慢，信息通道冗長復雜。
應用BIM模型后，在共同平臺上構(gòu)建BIM，應用通用標準描述建筑物的體系和組成元素，提供完善的信息共享服務。同一平臺集成的模型可在各參與方之間相互協(xié)調(diào)作業(yè)，建立及時有效的溝通和配合，使模型構(gòu)建避免沖突�；贐IM共享、平臺共建的基礎上，所有設計單位的遠程協(xié)調(diào)設計，可降低多次反復修改設計方案的成本，更減少設計文件出現(xiàn)錯誤造成后期工程設計變更的風險。在項目實施開始前，信息共享的完善可以為項目實施情況的預測提供良好的基礎。信息共享對比圖在施工階段，由于施工過程存在不可預見性，常使建設單位對施工過程的成本控制無法進行。利用BIM模型，可以將施工進度和現(xiàn)場情況實時記錄，動態(tài)更新工程實施情況，便于建設單位對施工過程的成本控制。將實際發(fā)生的工程變更和現(xiàn)場簽證情況及時的記錄和審核，有利于業(yè)主在清單計價模式下進行有效的精細化管理，對承包單位的施工進行嚴格監(jiān)控。一旦發(fā)生的設計變更，建設單位更可以遠程求助設計單位，對實際問題的及時修改完善可以降低因設計變更導致的工程索賠損失。此外，建設單位也可以根據(jù)BIM模型實時更新的數(shù)據(jù)，合計支付工程進度款。
BIM信息傳遞真實完整。由于建筑工程壽命周期長，全過程各階段工作主體不同，不同工作主體間應用軟件不同，數(shù)據(jù)信息各自儲存，不同主體溝通障礙，所以造成了信息傳遞過程各階段不可避免的信息流失。然而，利用BIM模型把項目信息整合到統(tǒng)一的數(shù)據(jù)模型中，使因數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換不便、版本不同和數(shù)據(jù)庫資料不全導致的信息孤島問題大量減少。BIM技術在各階段融合多方信息之后，又將不同階段的信息，進行完整快速地傳遞，將建設單位的意圖、設計單位的設計方案、施工單位的實際施工情況，有效的向信息下游傳遞，成功的銜接了決策階段、設計階段、施工階段、竣工驗收以及后期的運營。因此，BIM模型相對于傳統(tǒng)工程項目各階段間的信息傳遞脫節(jié)，大大減少了信息流失。
6 結(jié)語
BIM對于工程造價管理的影響是全方位的，它的潛力和價值還沒有發(fā)揮，在不久的將來，工程造價的人員將不再進行比較單一復雜的工程量的計算，而是當他們在BIM系統(tǒng)上建立好模型，那些算量就更加方便和準確。解放了造價管理的人員，讓他們可以用更多的時間進行成本的控制和管理，更加注重工作流程的管理�？偟膩碚f，在BIM技術的革新，傳統(tǒng)的注重算量的造價是不科學的，我們要隨著科技的進步，學習新的技術。
隨著科技的進步，學習新的技術。
